南宫NG28“终于可以正常使用下水了，家里也没有异味了，真是太好了！”居住在宝山区高境一村二居某号楼的居民感叹道。
近日，高境镇综合行政执法队在高境一村二居的城管工作室收到居民反映，称其楼上的居民擅自将污水总管截断，导致管道无法排气引起自己家的污水管下水堵塞，且物业维修人员无法从楼顶将污水总管疏通，严重影响到自己生活，希望高境镇综合行政执法队能帮助解决问题。
接到投诉后，工作室执法队员第一时间赶到事发现场，但经过数次敲门，始终不见有人开门，万般无奈之下，执法队员只能开具调查询问通知书张贴在当事业主门上，但直到次日，该业主始终未主动联系执法人员。
经多方询问，执法人员联系到当事业主的工作单位，该业主才答应于第二天至居委会协调污水管道处理问题。在协调过程中，双方情绪都十分激动，且在得知损害物业公共设施设备须承担的相关法律责任后，当事业主仍然拒绝整改，只答应临时性疏通管道。
为避免管道再次堵塞，保障楼下住户的基本生活权利，高境一村二居城管工作室的执法队员在居委工作人员的配合下，通过多次电话联系、上门沟通向当事业主进行宣教开导南宫28官网。经过一番沟通后，执法队员了解到了当事业主担心的问题。原来当事业主的房屋已经装修完毕，相应橱柜都是定制产品，如果恢复污水管道不仅要报废近5000元的定制产品，还要承担恢复管道所需的人工、物料等费用的损失，因此才迟迟不肯同意整改。
对此，工作室执法队员耐心开导当事业主，恢复整改的工程费用虽然不菲，但是拒不整改将面临1万至10万的罚款，楼下居民后续如果因漏水、渗水产生损失并要求赔偿则损失会更大南宫28官网，届时罚款、赔偿和强制恢复三重损失叠加，不积极履行还会被列入失信人员名单。经过这番苦心劝导，当事业主终于愿意签收责令改正通知书配合整改，并按期完成整改，经执法人员现场复查符合恢复标准。当事居民也自觉前往高境镇综合行政执法队接受行政处罚。期间，工作室执法队员将处理过程和结果实时告知楼下住户，安抚其情绪南宫28官网，避免矛盾升级。
《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第（五）项规定：禁止损坏或者擅自占用南宫28官网、移装共用设施设备。第八十五条规定：违反本规定第五十六条第二款第五项规定，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的南宫28官网，可处一万元以上十万元以下的罚款。
